"Seppelskasten" Speyer: Früheres Verwaltungsgebäude wird Wohnraum für 100 Menschen

Matthias Ryzlewicz, Benjamin Schmitt, Bischof Wiesemann und Christian Rohatyn (v. l. n. r.) bei der Schlüsselübergabe. © Klaus Venus

Gemeinnütziges Siedlungswerk schafft im Speyerer „Seppelskasten“ und in einem Neubau 43 Wohnungen

Speyer. In Zeiten von Wohnungsmangel und Sanierungsstau bei vielen Gebäuden hat das Gemeinnützige Siedlungswerk Speyer (GSW), die Wohnbaugesellschaft des Bistums Speyer, kräftig in Wohnen und Nachhaltigkeit investiert: Ein Volumen von 16 Millionen Euro umfasst das heute (17. Mai) eingeweihte Quartier "Seppelskasten" in Speyer. Bei der Einweihung waren künftige Bewohner anwesend sowie Vertreterinnen und Vertreter von Stadt, Kirche und Banken und Bauhandwerk.

An der Ecke Obere Langgasse und Bahnhofstraße ist neuer Wohnraum für rund 100 Menschen entstanden, wie GSW-Geschäftsführer Christian Rohatyn ausführte. 27 Eigentumswohnungen, 6 Mietwohnungen sowie ein eigener Bereich für Außenwohngruppen der kirchlichen Jugendhilfe konnten mittels Sanierung eines bestehenden Gebäudes und Neubau weiterer entstehen. "Für uns ist es ein besonderes Projekt in einem besonderen Jahr", spielte Rohatyn auf das 75-jährige Bestehen des 1949 gegründeten GSW an. Der jetzt eingeweihte Gebäudekomplex entspricht neuesten Standards u.a. mit der Beseitigung vorher versiegelter Flächen, Fernwärme-Heizung, Photovoltaik, Dachbegrünung und Wallboxen für E-Mobilität in der neuen Tiefgarage. Die Speyerer OB Stefanie Seiler war daher in ihrem Grußwort voll des Lobes über das Projekt "bei dem das Siedlungswerk voll im

Kosten- und Zeitplan geblieben ist. Das verdient Applaus." Ersten Ideen zum Projekt 2017 folgte nach Rohatyns Angaben 2018 der Kauf des Anwesens, 2021 dann die Baugenehmigung sowie im Lauf des Jahres 2022 der Baubeginn unter Leitung von GSW-Architekt Thomas Andres.

Die Segnung des Gebäudes nahm Bischof Karl-Heinz Wiesemann in Anwesenheit zahlreicher Mitglieder der Bistumsleitung, darunter Weihbischof Otto Georgens und Generalvikar Markus Magin, vor. "Es ist hier gelungen, ein historisches Gebäude neu zu beleben. So ist es mir eine Ehre, das Gebäude und die Menschen, die hier ein- und ausgehen, unter Gottes Segen zu stellen", so der Bischof. Er bezeichnete das Engagement des Siedlungswerkes als Einsatz in der "sozialen Frage, für die ein Einsatz sich immer lohnt".

Von den Rednern der Einweihung blickte nicht nur Benjamin Schmitt, Vorsitzender des GSW-Aufsichtsrates, auf die Geschichte des Gebäudes zurück. Dessen Ursprünge reichen bis 1875 zurück. Der Seppelskasten war einst Zigarrenfabrik. Zum 1. Mai 1924, also vor gut 100 Jahren, eröffnete das Bistum Speyer hier das Bistumshaus St. Josef (daher "Seppelskasten") als Wohnheim für 12- bis 20-Jährige. Einer der Direktoren war der spätere Bischof Josef Wendel, der nach dem Krieg das GSW gründete. Jahrzehnte später wurde das Haus umgewidmet und beherbergte das Bischöflich-Kirchenmusikalische Institut sowie die Zentrale des Caritasverbandes. "Ich erinnere mich gut daran, wie ich hier vor 36 Jahren als 14-Jähriger aufgeregt auf meine Aufnahmeprüfung für die Kirchenmusik wartete", berichtete Schmitt schmunzelnd.

Persönliche Bezüge auch bei Caritasdirektorin Barbara Assmann, die ebenfalls dem GSW-Aufsichtsrat angehört: "27 Jahre habe ich hier bei der Caritas gearbeitet." Assmann berichtet von Neugier und etwas Wehmut, "was aus unserem früheren Gebäude geworden ist. Vor allem aber Freude: Es ist gut, dass ein früheres kirchliches Haus jetzt Wohnzwecken dient."

Geschäftsführer Matthias Ryzlewicz vom Generalunternehmer Weisenburger Bau GmbH sprach bei seiner Schlüsselübergabe an die GSW von einem "Projekt mit anspruchsvollen Aufgaben, für das wir jetzt die Schlüsselgewalt an Sie übergeben dürfen". Und  Ryzlewicz überreichte nicht nur den Schlüssen an Christian Rohatyn, sondern mit dem symbolischen Modell einer Sitzbank auch ein vorgezogenes Geburtstagsgeschenk ans 75-jährige Siedlungswerk.

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Text: Der Pilger
Fotos: Klaus Venus